1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.2万円/㎡
前年比-21.5%
周南市
16.8万円/㎡
前年比+17.8%
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サーパス新南陽
山口県周南市川手二丁目
山陽本線 / 新南陽駅 徒歩12分
1991年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
922万円
12.9万円/㎡
571
805
1,039
1,273
AI査定結果
推定相場価格
922万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,039万円
11.3万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス新南陽
780万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 780万円 | 10.9万円 | 1階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,150万円 | 15.4万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 980万円 | 13.6万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,040万円 | 14.6万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,000万円 | 14.0万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | サーパス新南陽 周南市川手二丁目 | 新南陽駅12分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アーク徳山 周南市南浦山町 | 徳山駅32分 | 670万円 | 11.6万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/14 | エメラルドマンション入船町 周南市入船町 | 徳山駅6分 | 730万円 | 10.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/19 | バルミー弥生 周南市弥生町二丁目 | 徳山駅11分 | 870万円 | 11.6万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/18 | サーパス平和大橋 周南市住崎町 | 徳山駅5分 | 630万円 | 10.9万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ロイヤルマンション徳山 周南市住崎町 | 徳山駅8分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ラフィーネ徳山 周南市速玉町 | 徳山駅14分 | 1,050万円 | 13.1万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で21.5%下落、周南市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は周南市の平均と比較して35.1%割安です。